Kat Karşılığı Arsa Nedir ? Kazançlı Mıdır?

Kat Karşılığı Arsa Nedir ? Kazançlı Mıdır?

Kat Karşılığı Arsa Nedir? Kazançlı Mıdır?

Kat karşılığı arsa, müteahhitler tarafından arsa sahiplerine sunulan en karlı ve popüler tekliflerin başında gelmektedir. İnşaat için yeterli ekonomik imkana ya da bilgi birikimine sahip olmayan arsa sahiplerinin bu teklife sıcak bakması mümkündür. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, üzerinde bina bulunan arsalar için de yapılabilir.

Bu durumda gerek boş arsanın gerekse de hali hazırda yapılı arsanın yıkılarak ve yeniden bir yapı inşasına başlanarak değerlendirilmesi mümkündür. Böyle bir teklifte arsa sahiplerinin dikkat etmesi gereken bazı detaylar da bulunmaktadır. Bu yazıda kat karşılığı arsa hakkında merak ettiklerinizi bulabilirsiniz.

Kat Karşılığı Arsa Nedir?

Müteahhitlik sözleşmesi kapsamında arsa sahiplerine herhangi bir bedel ödenmeden arsa karşılığında bir ya da daha fazla kat verilmesi mümkündür. Bu konuda arsa sahipleri de müteahhitlere herhangi bir bedel ödemek durumunda değildir. Karşılıklı yapılan anlaşmalar dahilinde arsa bedeli kadar arsa sahibine kat teklif edilmesi söz konusu olacaktır.

Kat karşılığı arsa payı hesaplama sürecinde hem arsa sahibinin hem de inşaatı başlatacak olan müteahhidin anlaşmaya varması gerekmektedir. Bu konuda hakkı yenmesin isteyen arsa sahibinin de konuya yönelik gerekli araştırmaları önceden yapmış olması gerekir.

Kat Karşılığı Arsa Vermek Kazançlı Bir Hamle Mi?

Arsa sahiplerinin yeterli ekonomik gücü ya da inşaat alanında gerekli bilgisi yoksa güvenilir kişiler ile anlaşıp kat karşılığında alışveriş yapmaları mümkündür. Böyle bir durumda ortak hareket edilecek olan inşaat firmasının ve müteahhidin iyi seçilmiş olması gerekir. Kimi zaman arsa sahiplerini memnun etmeyen olumsuz durumlar ile karşılaşılması mümkün olduğundan seçilen kişilerin geçmişleri de araştırılmalıdır.

Kat karşılığı arsa verecek olan mülk sahiplerinin müteahhitlik firmalarını kapsamlı bir şekilde araştırmaları gerekiyor. Bu alanda uzun zamandır hizmet veren güvenilir firmaların seçilmesi arsa sahiplerinin geleceğini de önemli ölçüde ilgilendiriyor.

Müteahhit ve arsa sahibi arasında yapılan sözleşmenin de her bir maddesinin detaylı bir şekilde öğrenilmesi tavsiye ediliyor. Sözleşmede herhangi bir açık olmaması adına da karşılıklı olarak soru işaretlerinin giderilmesi bekleniyor. Tüm bunlar sağlandığı zaman kat karşılığında arsa vermek arsa sahiplerini kazançlı konuma getirebiliyor.

Yorum yaz
Yorum
İsim
Email