Kat Mülkiyeti Kanunu Nedir?

Kat mülkiyeti kanunu, ilgili mülkiyetin kullanım hakkını tanımlayan oldukça önemli bir yasal prosedürdür. Bu kanuna göre ilgili mülkiyetin kısımlarının belirlenmesi ve bu kısımların kullanım amaçları da belirtilmektedir. Kat mülkiyet kanunu, taşınmaz malların genel bölümlerini ilgilendiren ve kullanım alanlarını tanımlayan bir belgedir.

Kanun kapsamında da ilgili taşınmaz malın inşaat sürecinin sonlanmış olması gerekmektedir. Bu süreçten sonra da gerekli tanımlamalar ve ayrımlar yapılarak mülkiyetin kullanım amacı ve hakları tanımlanmış olacaktır. Mal sahipleri tarafından dikkat edilmesi gereken bir konu olan bu kanun kapsamında bir takım şartların da yerine getirilmiş olması beklenmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu Nedir ve Ne İşe Yarar?

Kat malikleri kanunu olarak da kabul edilen bu kanun kapsamında ilgili yapının kullanım amaçlarının belirtilmesi gerekmektedir. 634 sayılı kanun olarak ifade edilen bu kanunun amacı mülkün kullanım şeklinin kanıtlanmasını sağlamaktır. Buna göre de kat mülkiyeti kanunu kapsamında ilgili taşınmazın bölümlerinin belli bir tanım içerisine oturtulması da gerekmektedir.

Kanuna göre ilgili taşınmaz mülkün hangi amaçla kullanıldığının da belirtilmesi gerekmektedir. Buna göre ilgili yapının konut, iş yeri ya da mağaza olarak kullanılıp kullanılmayacağı da belgeler içerisinde yer alması gereken bir bilgidir.

Bu bilgilerin ışığında gerekli şartların da sağlanması ile birlikte kat mülkiyetli tapu işlemleri de başlatılmaktadır.

Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Mülkiyet Tapusu

Kat mülkiyeti kanunu kapsamında mülkiyetli tapu için de gerekli başvuruların yapılması mümkündür. Mülkiyetli tapu, ilgili taşınmaz mülk ile ilgili bilinmesi gereken tüm detayları içine alan bir tapu çeşididir. Bu sayede ilgili yapının kat sayısı, kullanım amacı, yüzölçümü ve metrekare cinsi büyüklüğünün bilinmesi de sağlanmaktadır.

Mülkiyet kanununa uygun bir şekilde alınan bu tapu çeşidi sayesinde alım satım işlemlerinin de daha hızlı ilerlemesi mümkündür. Detaylı tapu sayesinde ihtiyaç dahilinde kredi başvurusu süreci de kısa sürede çözüme kavuşabilmektedir. Mülkiyetli tapunun alınması için de elbette kanun kapsamında talep edilen tüm şartların sağlanmış olması da beklenmektedir. Gerekli şartların sağlanması sonucunda mülkiyetli tapu için başvuru sürecine geçilebilir.