Kiracı Tarafından Kira Sözleşmesi Nasıl Feshedilir?

Kira sözleşmesi, gerek ev sahibini gerekse de kiracıyı koruyan resmi bir sözleşme belgesidir. Bu belgeye göre kiracının mülkü kiraladığı süre boyunca haklarının korunması mümkün olacaktır. Aynı şekilde sözleşme metni sayesinde mülk sahibinin de talepleri göz önüne alınır ve hakları korunabilir. Fakat bazı durumlarda kiracı tarafından sözleşmenin feshedilmesi de mümkündür.

Kira kontratı içinde yer alan bazı maddelerin yerine getirilmemesi ya da kiracının mülk ile ilgili sorunlar yaşaması sözleşmeyi feshetme hakkı tanımaktadır. Bunun için de atılması gereken bazı yasal adımlar mevcuttur. Kiracının belli yollar ile sözleşmeye son vererek mülkten ayrılması sağlanabilir.

Kira Sözleşmesi Nasıl Feshedilebilir?

Ev kira sözleşmesi örneği içinde yer alan maddelerin yerine getirilmesi hem kiracının hem de mülk sahibinin yükümlülüğüdür. Buna göre sözleşme metninde yer alan maddelerin yerine getirilmemesi durumunda sözleşmenin iptal edilmesi de mümkün olacaktır. Bu konuda özellikle de ev sahibi tarafından verilen sözlerin tutulması durumu söz konusu olduğunda kiracı sözleşmeyi feshedebilir.

Bunun yanı sıra kiracının farklı bir mülke taşınması halinde de sözleşmenin iptal edilmesi mümkündür. Fakat böyle bir durumda kiracının kira bitiminden tam 15 gün önce mülk sahibine bilgi vermesi gerekmektedir.

Sözleşmenin feshedilmesi için de kiracı tarafından mülk sahibine yazılı bir bildirimin beyan edilmesi gerekmektedir. Bu bildirimin beyan edilmesinden sonra sözleşmeye son verilmesi mümkündür. Bu konuda zorluk yaşanması halinde de ev sahibi ve kiracının kanunlar önünde sorunları gidermesi gerekecektir.

Kira Sözleşmesi Hangi Durumlarda İptal Edilebilir?

Konut kira sözleşmesi, mülk sahibinin sözleşmeye sadık kalmaması durumunda kiracı tarafından tek taraflı olarak feshedilebilir. Bunun öncesinde kiracının mülk sahibinden sözleşmedeki maddelerin yerine getirilmesini de talep etmesi söz konusu olabilir. Fakat bu taleplerin yerine getirilmemesi halinde kiracı sözleşmeyi iptal edebilir.

Aynı şekilde kiracının farklı bir mülke ya da şehre taşınması halinde de sözleşmenin iptal edilmesi söz konusu olabilir. Bunun için de ev sahibinin bilgilendirilmesi ve sözleşmenin iptal edilmesi yolunda gerekli adımların atılması söz konusu olacaktır. Bu adımların atılması ile birlikte sözleşme tamamen sonlandırılabilir.