Hangi Tapu Tipleri İçin Ev Kredisi Kullanılır ?

Tapu tipleri için ev kredisi alırken bazı detaylara dikkat edilmesi oldukça önemlidir. Özellikle de alınacak olan kredinin onay alması adına tapu tipinin doğru bir şekilde beyan edilmesi gerekmektedir. Son yıllarda pek çok banka tarafından konut kredisi imkanları tanımlanmış ve insanların ev sahibi olması amaçlanmıştır. Günümüz koşullarında kredi çekerek ev sahibi olmak da en tercih edilen yöntemlerin başında gelmektedir.

Tapu tipleri için ev kredisi talep ederken alacağınız taşınmazın türünü göz önünde bulundurmanız önemlidir. Bu yazımızda da tapu tipleri için ev kredisi konusu hakkında bilmeniz gerekenleri bulabilirsiniz.

Tapu Tipleri İçin Ev Kredisi Nedir?

Tapu tipleri için ev kredisi, kredi alacak olan kişilerin beyan etmesi gereken bilgiler arasında yer almaktadır. Buna göre bazı ev tipleri kredi kapsamına girmezken bazıları kredi onayı için yeterli olacaktır. İşte, ev kredisi hesaplama ve başvuru yolunda da bilmeniz gereken konut tipleri ve özellikleri:

1. Kat Mülkiyeti Tapusu

Tapu tipleri için ev kredisi için rol oynayan konut tiplerinden biri kat mülkiyeti tapusudur. Buna göre eğer kat mülkiyeti tapusuna sahipseniz çekmek istediğiniz ev kredisi büyük oranda olumlu yanıt alacaktır. Kat mülkiyeti tapusu, ilgili konut hakkında bilinmesi gereken her detayı içeren oldukça geniş kapsamlı bir belgedir.

2. Kat İrtifakı Tapusu

Ev için kredi başvurusunda bulunurken ev irtifakı tapusu sahibi olmak da önem teşkil etmektedir. İskanı alınmamış olan konutlara verilen bu tapu belgesi, kredi çekerken de beyan edilmesi beklenen belgeler arasında yer almaktadır. Fakat kredinin kesin olarak onay alması için daha çok kat mülkiyeti tapusu tercih edilmektedir.

3. Hisseli Tapu

Tapu tipleri için ev kredisi için hisseli tapu kavramına da hakim olmak önemlidir. Hisseli tapu, birden fazla kişinin paydaş olduğu tapu tiplerinden biridir. Bankalar da bu tip hisseli tapu türlerine kredi vermeyi pek tercih etmemektedir. Bunun nedenlerinin de başında hissedarlar arasında yaşanması muhtemel anlaşmazlıklar yer almaktadır. Bu yüzden hisseli tapu ile birlikte ev kredisine başvurmak pek doğru bir karar değildir.