Apartman Tadilatını Kim Öder ? Tadilatı Kiracı Mı Ev Sahibi Mi Öder ?

Apartman tadilatını kim öder sorusu da apartman ve site kültüründe çok sık sorulan sorulardan biridir. Kat mülkiyeti kanunu da aslında bu soruya hukuki alanda anlam katan bir kanun olarak ele alınabilir. Buna göre apartman yaşantısında hem kiracının hem de ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu masraflar bulunmaktadır.

Apartman tadilatını kim öder sorusu da bu konuda en çok merak edilen sorulardan biridir. Kanunla çerçevesinde biz de bu soruya yönelik faydalı yanıtları sizler için derlemek istedik.

Apartman Tadilatını Kim Öder?

Apartman tadilatını kim öder sorusuna kanun kapsamında ev sahibi yanıtını vermek doğru olacaktır. Apartmanda demirbaş olarak bulunan ve tadilattan geçen her şeyin masrafı ev sahibini ilgilendirmektedir. Ev sahibinin ödemesi gereken tadilat giderleri arasında, asansör, badana ve ana yapıya ait olan diğer tadilat masrafları yer almaktadır. Apartmanda meydana gelen ve ana yapıya ait olan her türlü gider ev sahibini ilgilendirmektedir.

Demirbaş arızalarını kim öder sorusu üzerinde çoğu zaman ev sahibi ve kiracı ile yapılan anlaşmalar da rol oynamaktadır. Buna göre eğer ev sahibi ve kiracı bir anlaşmaya varmışsa bu durumda bazı demirbaş giderlerini kiracı da ödeyebilmektedir.

Apartman tadilatını kim öder sorusu için aynı zamanda kira sözleşmesinde bulunan ya da karşılıklı güvenle yapılan anlaşmalar da rol oynar. Apartmanda meydana gelen arıza durumlarında kiracı ödeme yaparak vakti geldiğinde kiradan düşebilme opsiyonuna da sahip olabilir. Bu gibi durumlarda kiracı ve ev sahibinin anlaşarak hareket etmesi daha doğru olacaktır.

Kiracı Apartmanda Neleri Öder?

Apartman tadilatını kim öder sorusuna ev sahibi yanıtı verilse de apartmanın bazı giderleri kiracıyı ilgilendirmektedir. Bu giderler arasında kapıcı ve apartmanın elektrik sistemi ile ilgili giderler yer alabilir. Aynı şekilde kiracı olan kişi, apartmanın aylık aidat borcunu da ödemekle yükümlü olacaktır.

Apartman için belirlenmiş olan aylık aidat içerisinde çoğu zaman apartmanın ortak giderleri yer alır. Aynı şekilde apartmanın yakıt giderleri de kimi zaman aidat içerisinde yer alabilir. Tüm bunlar aidat adı altında kiracıdan alınan giderlerdir.