Değerli Konut Vergisi Nedir ?

Değerli konut vergisi, 2019 yılında yürürlüğe giren ve ultra lüks evleri ilgilendiren bir vergi çeşididir. 2021 yılı itibariyle ödemelerin yapılacağı bu vergi türü 5.000.000 TL ve üzeri konutlar için geçerlidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü de 2019 yılından itibaren ülkemizdeki değerli evleri tespit etmeye başlamıştır. Bu tespit sonucunda da değerli eve sahip olan ev sahiplerinden 2021 yılında vergi ödemesi talep edilmektedir.

Değerli konut vergisi hakkında merak edilen detayları bu yazımızda bulabilir ve konu hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.

Değerli Konut Vergisi Nedir?

Değerli konut vergisi kanunu, 2019 yılında kanun taslağı olarak hazırlanmıştır. 2020 yılı itibariyle ele alınan bu vergi türü, Türkiye’de bulunan lüks evleri kapsamaktadır. 2021 yılında ilk ödemesi alınacak olan bu vergide 5.000.000 TL ve üzerinde maddi değere sahip olan evler ele alınır.

Değerli konut vergisi 2021 yılında şubat ve ağustos aylarında taksitler ile ödenmesi beklenen bir vergi türüdür. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenmiş olan lüks evlerin sahipleri, bu vergiyi ödemekle yükümlüdür. Ancak bazı istisnai durumlarda bu vergiden muaf olabilmek de söz konusudur.

Eğer ev sahibinin herhangi bir başka geliri bulunmuyorsa bu vergiden muaf olması söz konusudur. Aynı şekilde SGK haricinde herhangi bir maaş almayan kişiler de bu vergiden muaf tutulabilir. Bunun yanı sıra tek bir konutta hisse sahibi olan kişilerin de vergiyi ödemesine gerek yoktur. Elbette tüm bu muafiyet durumlarının belgeler ile birlikte ispat edilerek beyan edilmesi şarttır.

Değerli Konut Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Değerli konut vergisi hesaplama için doğrudan evin bedeli ele alınmalıdır. Buna göre 5 milyon TL ila 7.5 milyon TL arasında değere sahip olan evlerden binde 3 oranında vergi alınır. Aynı şekilde 7.5 milyon TL ila 10 milyon TL arasında değere sahip olan evlerden de binde 6 oranında vergi alınması söz konusudur. Eğer ev 10 milyon TL ve üzerinde bir değere sahipse o zaman da binde 10 oranında vergi ödemesi alınmaktadır.