Gayrimenkulde KDV Oranı Ne Kadardır?

Gayrimenkulde KDV oranı konusunda her senenin belirlenmiş olan oranlarına bakmak gerekmektedir. KDV oranı, tıpkı pek çok tüketim alanında olduğu gibi gayrimenkul satışları için de belirlenmektedir. Bu oran da yıldan yıla değişim göstererek belli kriterler çerçevesinde şekillendirilmektedir.

Gayrimenkulde KDV oranı konusunda merak edilen en önemli detayları da bu yazımızda bulabilirsiniz. KDV oranları ile ilgili yapılan yeni düzenlemeler de bu yazıda yer almakta olup konut alım – satım işlemlerinde size yardımcı olacaktır.

Gayrimenkulde KDV Oranı Nedir?

Gayrimenkulde KDV oranı, konutlar ya da iş yerleri için uygulanan bir vergilendirme sistemidir. Katma Değer Vergisi üzerinden belirlenen bu oranlar, konut ya da diğer gayrimenkullerin alım – satım işlemlerinde önemli rol oynamaktadır. Gayrimenkul satışlarında KDV oranı, belli başlı kriterler çerçevesinde geliştirilerek o senenin gayrimenkul satışlarına yansıtılmaktadır.

Gayrimenkulde KDV oranı, senelik farklılıklar gösterebildiği gibi aynı da kalabilir. Aynı şekilde gayrimenkulün alanı da hesaplanarak KDV oranının bu şekilde belirlendiği bilinmektedir. Alan hesabı üzerinden yapılan KDV oranı, alım – satım sürecinde fiyata doğrudan yansıtılmaktadır.

İmar Kanunu kapsamında belirlenen KDV oranları hakkındaki değişiklikler için de güncel verilerden faydalanılması gerekir. Türkiye’de konut ya da iş yerleri için alınan KDV oranları, sıkça değişiklik göstermekte ve güncellenmektedir. Bu konuda her zaman en son yapılan açıklamalar bazı alınmalı ve ona göre bir fiyat hesabı yapılmalıdır.

Geyrimenkulde KDV Oranı Ne Kadardır?

Gayrimenkulde KDV oranı, genellikle %1 ila %18 arasında değişiklik göstermektedir. Buna göre ilgili konutun statüsü ve kapladığı alan üzerinden net bir orana ulaşmak da mümkün olacaktır. 2021 konut KDV oranı verileri için direkt olarak ilgili alanın genişliği üzerinden bir çıkarım yapılabilir.

Konut satışı KDV oranı 2021 yılında 150 m2 üzerinden hesap edilerek %1 şeklinde fiyata yansımaktadır. 150 m2’yi aşan gayrimenkullerin KDV oranları ise %18 olarak alınmaktadır. Yine de bazı özel durumları bulunan gayrimenkuller için bu oranların değiştiği de görülmektedir. Konu hakkında en net veriyi elde etmek için gayrimenkulün fiziki durumlarını ve statüsünü beyan etmeniz gerekmektedir.