Ters Dubleks Nedir?

Ters dubleks, normal dubleks evlere oranla daha farklı şekilde inşa edilen bir sisteme sahiptir. Buna göre ters dubleks daireler tanımında giriş katı ve -1 kat gibi kavramlar yer almaktadır. Bu tip dairelerin genellikle zemin ya da bodrum katlarda görülmesi mümkündür. Yine de bazı örneklerde çatı katlarında da bu tip dairelere rastlanılabilir. Bu tip dairelerin kendilerine has bir takım özellikleri de mevcuttur.

Ters Dubleks Evlerin Özellikleri Nelerdir?

Ters dubleks evler, bazı özellikleri ile normal dubleks yapılardan daha farklı bir kategoride incelenmektedir. Buna göre bu tip yapılarda ortak kullanım alanları üst katta yer almaktadır. Diğer katın bulunduğu bodrum katında ise yatak odası ya da çalışma odası gibi kısımların yer alması mümkündür. Bunun da nedeni yatak odalarının ısınma ihtiyacının daha yüksek olmasıdır.

Bu tip yapılar sayesinde bodrum katlarının daha verimli bir şekilde kullanılması da mümkün olacaktır. Özellikle de ekonomik sebepler söz konusu olduğunda normal dubleks evlerdense bu tip dairelerin tercih edilmesi tavsiye edilir.

Ters dublex evler, zemin katın ısı izolasyonu bakımından da verimli bir tercihtir. Bu tip evlerde zemin ve bodrum katının yalıtımlı olması nedeniyle diğer katlara da ısı sağlanmış olacaktır. Aynı zamanda bu tip yapıların kira ya da satış bedeli de diğer yapılara göre daha uygundur.

Ters Dubleks Evlerin Dezavantajları Var Mı?

Ters dubleks yapılarda fark edilen en önemli dezavantajların başında bodrum katının ışık almaması gelmektedir. Eğer daire çok az ışık alıyorsa bu daire sahipleri ya da kiracılar için sorun teşkil edebilen bir durum olacaktır. Aynı zamanda havalandırma konusunda da bodrum katının yeterli donanıma sahip olması önemlidir.

Bazı evlerde ışık ya da havalandırma gibi sorunlar ile karşılaşılmaması da mümkündür. Özellikle de iyi ışık alan ve konumu uygun olan bu yapıların gönül rahatlığı ile tercih edilmesi tavsiye edilmektedir. Bu yüzden bu tip bir daire kiralar ya da satın alırken ilk iş olarak bodrum katına yoğunlaşmanız gerekmektedir. Eğer bodrum katı da uygunsa bu tip bir daireyi tercih etmeniz sizin için de avantajlı olacaktır.