Abbasağa Mahallesi, Beşiktaş Emlak Endeksi

Abbasağa Mahallesi Nüfus İncelemesi

Abbasağa mahallesi Beşiktaş ilçesinin mahallelerinden birisidir. Mahallede 2021 yılı itibari ile 4.489 kişi yaşamaktadır. Yıllara göre (son 5 yıl) nufüs verileri incelendiğinde Abbasağa mahallesinde nüfuz azalması başlamış.

Yıllara göre nüfus:

2017= 5.288

2018= 5.105

2019= 5.112

2020= 4.580

2021= 4.489

Beşiktaş İlçesi Nüfus İncelemesi

Beşiktaş ilçesi İstanbul Avrupa yakasının gerek konut gerekse metropoliten aktivite alanları gerek ulaşım kolaylığı sebebiyle iş hacmi de bulunan bir ilçedir. Yıllara göre (son 5 yıl) inceleme yapıldığında Beşiktaş ilçesi aynı Abbasağa mahallesi gibi nüfus kaybetmiştir.

2017= 185.447

2018= 181.074

2019= 182.649

2020= 176.513

2021= 178.938

Abbasağa Mahallesi Fiyat Endeksi

Satılık

1+0 Konutlar 1.650.000 TL

1+1 Konutlar 1.820.000 TL

2+1 Konutlar 2.600.000 TL

3+1 Konutlar 2.920.000 TL

Kiralık

1+0 Konutlar 4.600 TL

1+1 Konutlar 8.900 TL

2+1 Konutlar 16.200 TL

3+1 Konutlar 17.000 TL

Sonuç

Abbasağa mahallesine yatırım yapmak isteyen bir yatırımcı, hem Beşiktaş ilçesi hem de Abbasağa mahallesinde nüfus azalmamasının sebebini araştırması gerekmektedir. Bilhassa konut olarak inşa edilmiş binaların güncel kullanım amacını(ofis, büro) irdelemesi yatırımında uzun vadede kazançlı çıkmasını sağlayabilir. Beşiktaş ilçesi gelecekte şuanda olduğu gibi bir cazibe merkezi olmaya devam edecektir, ancak bölgedeki yeni yapılan binaların kullanım amaçları bölgede ikamet eden kişilerin uzun vadede vereceği kararlar etkili olacaktır.

Önemli Not: Bu fiyat değerlendirmesi 02.07.2022 tarihinde hazırlanmıştır, değerlendirmeler fiyat ortalamaları göz önünde bulundurularak yapılmaktadır. Fiyat değerlendirmeleri sitemize ait değerlendirmeler olup hiç bir kuruluşla ilgisi bulunamamaktadır ve sadece fikir vermesi amaçlanarak yapılmıştır. Fiyat değerlendirmeleri yapılırken bina yaşı, bina özellikleri, bina konumu, daire m2 si vb. gibi detaylar değerlendirmede göz önüne alınmamıştır. Bu detayların değerlendirmeye alınmamasının sebebi bir konutu satın almadan veya kiralamadan önce ilk bakışta konut m2 si veya ilanda belirtilen özelliklerden emin olunamamasıdır. Lütfen kendi değerlendirmenizi yaparken kendi kriterlerinizi belirleyiniz ve satın alacağınız veya kiralayacağınız konutun m2 si ve detay özelliklerini iyi inceleyip bir değerlendirme yapınız.