Aidat Ödemeyen Komşu İçin Hangi Yasal Yollar İzlenmelidir?

Aidat ödemeyen komşu konusunda izlenecek yasal yolların bir takım prosedürleri bulunmaktadır. Fakat yönetmelik kapsamında belirlenmiş olan aidatın ödenmemesi halinde apartman yönetiminin atacağı etkili adımlar bulunmaktadır. Buna göre apartman yönetim planı kapsamında kabul edilmiş olan aidatın her daire sakini tarafından ödenmesi zorunludur.

Aidat ödemeyen kiracı konusunda ev sahibi ile ortak adım atılarak harekete geçilebilir. Bu süreçte kiracının birikmiş aidat borçlarını faizi ile ödemesi için yasal süreç de başlatılmış olur. İşte, aidat ödemeyen komşu hakkında uygulanması gereken başlıca yasal prosedürler:

Aidat Ödemeyen Komşu İçin Yapılması Gerekenler

Bina aidatları, apartman ya da bina yönetimi tarafından belirlenmiş olan tarihlerde ödenmesi gereken ücretlerdir. Aidatların her ayın son gününe dek ödenme süresi bulunur. Bu sürede herhangi bir ödeme yapmayan apartman sakinlerine uyarı niteliği taşıyan bir yazılı metnin gönderilmesi de söz konusudur.

Aidat ödemeyen komşu konusunda atılacak adımların başında da ihtarnamenin gönderilmesi geliyor. Buna göre aidat ödemeyen kişilere yönelik bir uyarı metni gönderilip ödeme süresi belirtiliyor. Eğer ihtarname gönderilmiş olan komşu belirtilen süre zarfında ödeme yaparsa sorun da ortadan kaldırılmış oluyor.

Aynı şekilde aidat ödemeyen ev sahibi için de benzer prosedürler uygulanıyor. Ödemenin yapılması durumunda herhangi bir yasal işleme gerek kalmıyor. Fakat komşunun aidat ödemesini ısrarla yapmaması halinde yasal yollara başvurularak cezai işlem uygulanması mümkün kılınıyor.

Apartman Aidatı Ödemeyen Nasıl İcraya Verilir?

Aidat ödemeyen komşu için yasal yollara başvurulması adına öncelikle ilgili davanın açılması gerekiyor. Uzun zamandır apartman aidatı ödemeyen komşuya yönelik icra takibi de başlatılabiliyor. Apartman yönetimi tarafından alınan bu karar ile birlikte ödeme yapmayan komşu dava edilebiliyor.

Dava sürecinde de haksız bulunan komşuya yönelik icra takibi başlatılması sağlanıyor. İcra takibi sürecinde de ilgili apartman sakininin birikmiş aidat borcunu gecikme faizi ile ödemesi bekleniyor. Bu süreçte davanın sonuçlanma şekline göre de ilgili apartman sakininin bazı masrafları karşılaması beklenebiliyor. Dava sürecine de aidat ödemesi yapmayan komşuya ihtarname gönderilmesinden sonra geçilebiliyor.