Bağlıca Mahallesi, Etimesgut Emlak Endeksi

Bağlıca Mahallesi Nüfus İncelemesi

Bağlıca mahallesi Etimesgut ilçesinin mahallelerinden birisidir. Mahallede 2021 yılı itibari ile 20.109 kişi yaşamaktadır. Yıllara göre (son 5 yıl) nüfus verileri incelendiğinden Bağlıca mahallesinde çok ciddi bir nüfus değişimi yaşanmış.

Yıllara göre Bağlıca’ da nüfus:

2017=25.403

2018=29.273

2019=33.575

2020=37.542

2021=20.109

Etimesgut İlçesi Nüfus İncelemesi

Etimesgut ilçesi Ankara’nın en  nezih mahallelerinin bulunduğu bir ilçedir. İlçede son yıllarda bir çok yeni prestijli konut projeleri yapılmıştır. son 5 yıllık nüfus verileri incelendiğinde Etimesgut ilçesinde %7′ lik nüfus artışı olmuştur (2017=566.500, 2021=606.472)

Bağlıca Mahallesi Fiyat Endeksi

Satılık

1+0 Konutlar 1.020.000 TL

1+1 Konutlar 1.370.000 TL

2+1 Konutlar 3.030.000 TL

3+1 Konutlar 2.530.000 TL

4+1 Konutlar 3.330.000 TL

5+1 Konutlar 3.790.000 TL

Kiralık

1+0 Konutlar 3.350 TL

1+1 Konutlar 3.750 TL

2+1 Konutlar 4.830 TL

3+1 Konutlar 5.600 TL

4+1 Konutlar 7.000 TL

5+1 Konutlar 8.000 TL

Sonuç

Bağlıca mahallesinin ve Etimesgut ilçesinin nüfus verileri karşılaştırıldığında Bağlıca mahallesi ilçeye oranla hem ciddi nüfus kaybı yaşamış hem de geçmiş yıllarda ciddi nüfus dalgalanmaları görmüş. Bir yatırımcı Bağlıca mahallesine yatırım yapmadan önce Bağlıca’ da yaşanan nüfus değişiminin sebeplerini iyi araştırması gerekli.

Önemli Not: Bu fiyat değerlendirmesi 02.07.2022 tarihinde hazırlanmıştır, değerlendirmeler fiyat ortalamaları göz önünde bulundurularak yapılmaktadır. Fiyat değerlendirmeleri sitemize ait değerlendirmeler olup hiç bir kuruluşla ilgisi bulunamamaktadır ve sadece fikir vermesi amaçlanarak yapılmıştır. Fiyat değerlendirmeleri yapılırken bina yaşı, bina özellikleri, bina konumu, daire m2 si vb. gibi detaylar değerlendirmede göz önüne alınmamıştır. Bu detayların değerlendirmeye alınmamasının sebebi bir konutu satın almadan veya kiralamadan önce ilk bakışta konut m2 si veya ilanda belirtilen özelliklerden emin olunamamasıdır. Lütfen kendi değerlendirmenizi yaparken kendi kriterlerinizi belirleyiniz ve satın alacağınız veya kiralayacağınız konutun m2 si ve detay özelliklerini iyi inceleyip bir değerlendirme yapınız.