Başlayacak Konut Projelerine Yatırım Yapılır mı?

Son yıllarda şüphesiz en fazla kazandıran alanlardan biri de konut yatırımlarıdır. Ülkemizde artan nüfusla beraber yeni yaşam alanları ihtiyacı doğmuştur. Bu kapsamda Birçok büyük veya küçük şirketler inşaat sektörüne adım atmıştır. Bu projelerin hayata geçmesi için en önemli unsurlardan biri de sermayedir. İnşaat firmaları hayata geçirecekleri konut projelerini eğer yetirince sermayeleri yok ise yatırım ortakları ararlar. Siz de bu yatırım ortakları arasında yer alabilir miyim? Başlayacak projelere yatırım yapmak karlı mıdır? Sorularını kendinize soruyorsunuzdur. Sizlere vereceğimiz birkaç öneri ışığında sorularınıza cevap bulabilirsiniz.

Başlayacak konut projelerine yatırım yapmak tüketiciye uygun fiyat avantajı, yüksek kâr beklentisi ve ödeme kolaylığı sunduğu için çok avantajlı görünmektedir. Ancak başlayacak konut projelerine yatırım yapmadan önce yatırım yapacağınız projenin sahibi inşaat firmasının güvenirliğini araştırmanız gerekmektedir. Konut projesi olarak tanıtıp yaptırdıkları birkaç maket üzerinden yatırım alan daha sonra topladıkları yatırım ücretleri ile beraber kayıplara karışan çok dolandırıcı bulunmaktadır. Yatırım ortaklığında bulunduğunuz inşaat firmasının ülkede oluşabilecek olumsuz ekonomik şartlara karşı da ayakta durabilmesi çok önemlidir. Öyle ki son zamanlarda ülkemizde dövize bağlı yaşanan inşaat malzemeleri fiyat artışı sebebiyle birçok inşaat firması başlanan konut projelerini bitirememiş yatırımda bulunan birçok insanı mağdur etmişlerdir. Başlayacak konut projelerine yatırım yapmak isteyen kişilerin yatırım yapmadan önce göz önünde bulundurması gereken bir diğer durum ise konut projesinin büyüklüğüdür. Yatırım yapılacak projede 800 daire gibi çok fazla satılacak konut olması satış için fazla seçenek sunmakta bu da sizin kâr elde etmek için bekleme sürenizi arttırmakta ya da bir an önce satışı gerçekleştirmek istiyorsanız elde edeceğiniz kârdan belli oranda feragat etmenizi gerektirmektedir. Arz fazlasının artması ile birlikte kâr artışının beklentinizden az olabileceği için bölgedeki diğer inşaat firmalarına ait projeleri de göz önünde bulundurmanız gerekmektedir. Başlayacak konut projelerine yatırım yapmak için sadece inşaat firması olarak dikkate almayıp yukarıda bahsettiğimiz gibi ülke gündemi, döviz durumu, yatırım yapılan bölgenin stok ve fiyat yapısı ve bölgeye gelebilecek kamusal yatırımlarla da bağlantılı olduğu bilinmelidir.