Emlak Beyannamesi Nedir? Emlak Beyanı Nasıl Verilir?

Emlak beyannamesi, kişilerin ya da çeşitli kurumların taşınmaz mülklerinin beyan edilmesi anlamına gelir. Emlak beyanı sayesinde ilgili kişi ya da kurumların vergi diliminde hangi oranda yer alacağı da açığa çıkmış olacaktır. Bilhassa emlak vergisi ödemeleri için önem teşkil eden bu beyan, ilgili belediyelere başvurularak yapılabilir.

Her taşınmaz mülk sahibinin üzerinde bulunan mülkleri beyan etmesi zorunludur. Bir diğer tabirle emlak vergisi beyannamesi olarak da adlandırılan bu beyan sayesinde devlete ödenmesi gereken vergi oranı belirlenmektedir. Taşınmaz mülkler üzerinden yapılan beyan durumunda kişinin her sene ödemesi gereken vergi oranı da karar bağlanmış olacaktır.

Emlak Beyannamesi Nedir?

Emlak beyannamesi, şahısların ya da firmalar veya kurumların sahip oldukları taşınmaz mülkleri bildirmesi anlamına gelmektedir. Bir şahsın ya da kurumun üzerinde olan taşınmaz malların kapsamlı bir şekilde beyan edilmesi oldukça önemlidir.

Tapu beyannamesi olarak da adlandırılan bu süreçte taşınmaz mülklerden alınan aylık ya da yıllık kira bedellerinin de bildirilmesi önemlidir. Bu bildirimde esas olan ilgili taşınmaz mülkten elde edilen kazançlardır. Yapılan beyan sayesinde bu kazançlara karşılık ödenmesi gereken vergi oranı da belirlenmiş olacaktır.

Emlak kanunu kapsamında atılması gereken bu adımda arsa, tarla ya da konut gibi tüm taşınmaz malların yer alması zorunludur. Beyanda bulunurken de taşınmaz mülk sahiplerinden herhangi bir ücret ödemeleri beklenmemektedir.

Emlak Beyanı Nasıl Verilir?

Emlak beyannamesi için kişilerin ya da kurum temsilcilerinin bağlı bulunulan belediyeye başvurmaları gerekecektir. Belediyelerin emlak bölümlerinde bu konu ile ilgili oluşturulan özel masalar yer almaktadır. Mülk sahipleri de taşınmaz mallarını gösteren tapu belgeleri ile ilgili birime başvuruda bulunabilir.

Emlak beyannamesi verme sürecinde E – Devlet Kapısı sisteminden de faydalanılması mümkündür. Sistemde yer alan “Taşınmaz Beyan Sayfası” sayesinde gerekli adımların atılması da söz konusu olacaktır. Bu sistem üzerinden ilgili belediyelerin adreslerine ve ilgili bölümlerin telefon numaralarına da ulaşılması mümkündür. Bunun için de ilk iş olarak E – Devlet Kapısı için kişiye tahsis edilen şifrenin alınmış olması beklenmektedir.