Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir?

Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusu, her sene güncellenen oranlara yönelik cevabı verilebilen bir sorudur. Bu bağlamda yıllık kira artışı için TÜFE oranlara bakılması gerekmektedir. Kira artış oranı, TÜFE oranları ile paralel bir şekilde yapılmalı ve ve bu oranın üzerine çıkılmaması gerekmektedir.

Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusuna da her sene belirlenen TÜFE oranları ile cevap verilmesi mümkün olacaktır. Bunun için hem kiracının hem de ev sahibinin açıklanmış olan yıllık TÜFE oranlarına bakmaları tavsiye edilir.

Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir 2021?

Kira zammı oranı, her sene farklılık gösterebilen bir orandır. Kira zammı için de kiracı ile yapılmış olan kira sözleşmesinden 1 sene geçmiş olması beklenmelidir. Ev sahipleri, her sene bir defaya mahsus olmak üzere kira zammı yapabilme haklarını sahiptir.

Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusu için de eskiye oranla ucu açık oranlar bulunmamaktadır. Bunun için her sene yılın ilk dönemlerinde açıklanmış olan TÜFE oranına bakılması gerekmektedir. Ev sahipleri de kira zammı için TÜFE oranını baz alarak adım atabilir.

Ev sahibi ve kiracının karşılıklı anlaşması sonucunda da zam oranının belirlenmesi mümkündür. Bazı ev sahipleri de TÜFE oranını gözetmeden anlaşmalı olarak kira artışında bulunabilir. Kira zammı 2021 ve sonraki senelerdeki oranları için de TÜFE’ye bağlı ya da anlaşmalı yollar izlenebilir.

Ev Sahipleri Kira Zammı Yaparken Nelere Dikkat Etmelidir?

Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusunda ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken bazı noktalar da bulunmaktadır. Buna göre ev sahipleri kira artışını kendi inisiyatiflerine bağlı olarak yapamamaktadır. Kiradaki haksız zam oranı için de kiracıların bazı yasal hakları bulunmaktadır.

Hem ev sahibi hem de kiracının bu konuda anlaşmaya varması da oldukça önemlidir. Eğer taraflardan biri anlaşmaya karşı çıkıyorsa yasal yollara başvurularak uzman kişilere kira tespiti yaptırılabilir. Bu sayede kiracı tarafından ödenmesi gereken bedel yasal bir şekilde ortaya çıkartılmış olacaktır.