Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?

Kentsel dönüşüm kredisi, riskli ya da yıkıma giren yapıların yıkım süreçlerinde mülk sahiplerine sunulan bir kredidir. Yıkım sürecinin görece daha kolay atlatılması için bu tip kredi hizmetlerinden faydalanılması tavsiye edilir. Elbette kentsel dönüşüm devlet desteği için de bir takım şartların sağlanıyor olması da önemlidir.

Kentsel dönüşüme girmesi beklenen konut ya da iş yerleri için yeniden inşa kredisi olarak da tanımlanan bu krediden bazı bankalar aracılığıyla faydalanılabilir. Bunun için de şartların sağlanması ve süre dolmadan önce gerekli başvuruların da yapılması oldukça önemlidir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?

Riskli yapıların kentsel dönüşüm kapsamında yıkım sürecine girmesi halinde mülk sahiplerine yönelik bir kredi hizmeti sunulmaktadır. Bu krediye de kentsel dönüşüm sürecinde yıkılacak olan yapıları yeniden inşa ettirmek isteyen mülk sahipleri başvurabilir. Bazı devlet bankaları tarafından sunulan bu kredi hizmeti için bir takım şartların da sağlanıyor olması oldukça önemlidir.

Kentsel dönüşüm kredisi şartları kapsamında işleme alınan başvuruların kısa sürede sonuca kavuştuğu da görülmüştür. Kentsel dönüşüm kredisi 2020 yılı içerisinde de ihtiyaç duyan kişilere sunulmuş olan düşük faizli bir kredi hizmetidir. Kentsel dönüşüm faiz oranları, diğer kredi türlerine oranla daha düşüktür.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?

Kentsel dönüşüm kredisi hesaplama yöntemi ile ihtiyaç sahiplerinin alacağı kredi oranları bankalar tarafından belirlenmektedir. Bu süreçte elbette mülk sahiplerinin de riskli yapıya sahip olduklarını kanıtlamaları gerekmektedir. Aynı zamanda kentsel dönüşüm kapsamında yer alan yapıların belirlenmesinden 1 yıl sonrasına kadar kredi başvurusunda bulunulabilir.

Kredi başvurusundan bulunan kişilerin başvuruları banka tarafından değerlendirme altına alınmaktadır. Bu işlemin de ardından banka, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirimde bulunarak faiz oranını belirleyebilir. Bakanlık da kredi başvurusunda bulunmuş olan kişilere gerekli gördüğünde faiz desteğinde bulunmaktadır.

Bakanlık tarafından da faiz desteğinin alınması ile birlikte kredinin kullanılmaya başlanması mümkün olacaktır. Kredi, birden fazla yapıya sahip olan kişilere yönelik de farklı miktarlarda verilebilir. Bunun için de sahip olunan riskli mülklerin tamamının beyan edilmesi oldukça önemlidir.