Yetersiz Hizmet Veren Sitede Eksik Aidat Verilebilir Mi?

İnsanlar toplu şekilde sitelerde yaşamaya başladığından beri toplu yaşamın getirdiği birtakım hizmetleri yerine getirmek için site yönetimi tarafından aidat toplanmaktadır. Bu aidatlar site içerisindeki hizmetleri yerine getirmek için harcanır. Peki oturduğunuz sitede hizmetlerin eksik olduğunu görüyorsanız ne yapmalısınız sorusunun cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Site Aidatı Neye Göre Belirlenir?

Çoğu sitede aidat site yönetim kurulu tarafından sitenin ihtiyaç duyduğu hizmetlere yapılacak harcamalara göre belirlenir. Bu harcamaların içinde peyzajdan havuz bakımına merdiven temizliğinden güvenlik hizmetine kadar birçok hizmet barınmaktadır. Bu tür hizmetlerin hepsinin bir maliyeti bulunmakta ve bu maliyet mülk sahipleri tarafından eşit oranda karşılanmaktadır.

Yetersiz Hizmet Veren Sitede Eksik Aidat Verilebilir mi?

Sitelerin hemen hemen hepsinde hizmetlerin yerine getirilmesi için site içindeki konut sahipleri belirli tutarlarda aidat ödemektedirler. Bu aidat sebebiyle hizmetlerini tam ve eksiksiz almak isterler. Eğer hizmet iyi değil ya da yetersizse ödeme yapmak istemeyebilir. Çünkü aidatı hizmetlerin tam yapılması için ödemektedir. Böyle durumda aidat ödeyen kişi hizmetin yetersiz olduğunu düşünüyorsa eksik aidat veremez. Aidatını tam ödemek zorundadır. Peki ne yapabilir?

Eksik Hizmet Verildiğinde Ne Yapılmalıdır?

Site yönetimi tarafından eksik ve yetersiz hizmet verilmesi durumunda aidat ödeyen kişi, eksik aidat vermek ya da hiç vermemek yerine yapılan yetersiz hizmete itiraz etme yolunu seçmelidir. Site içerisinde oturan kişiler hizmetlerin gerçekleşebilmesi için aidat ödemek zorundadırlar. Normal şartlarda eksik hizmet verilen sitelerde oturan kişiler site yönetim kurulunu mahkemeye şikayet edebilir. Profesyonel bir avukat aracılığıyla sitede yaşadığınız eksik ve yetersiz hizmet konusunda dilekçe ile Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilirsiniz. Hakim şikayetinizi inceler ve talebiniz haklı iseniz gerekli yaptırımların işleme konulmasına karar verebilir. Fakat yetersiz hizmetten dolayı aidatınızı eksik öder ya da hiç ödemezseniz, site yönetim kurulu sizi mahkemeye şikayet edebilir ve aidatı mahkeme kararıyla tahsil edebilir. Mahkeme işlemlerinde ödemediğini ya da eksik ödediğiniz aidatları açıklamak zorunda kalabilir ve eğer haksız olduğunuz mahkemece hüküm edilirse mülküyetinizin resmiliğini bile tehlikeye sokabilirsiniz. Ayrıca ödemediğiniz ya da eksik ödediğiniz aidatların gecikme zammı işlemeye devam edecektir.